契稅是房地産交易中的一項有用稅費，對于初學者來說，很有可能會感覺道有些困惑。在本文中，我們將可以介紹契稅的相關知識，幫您好地所了解這一稅費。

什麽是契稅？

契稅是指在房地産交易中，買方通過房屋交易價格向政府繳交的稅費。契稅的稅率是依據什麽房屋交易價格的不同而所不同，正常情況在1%~3%彼此間。

契稅的計算方法

契稅的計算方法是将房屋交易价格乘以2税率，不出应缴纳的税费。比如，要是一套房屋的交易价格为100万元，税率为1.5%，那么应交纳的契稅为1.5万元。

契稅的繳納

契稅的繳納正常情况是在房屋交易结束后，买方向税务部门公司缴纳。在缴纳契稅时，需要需要提供相关的证明文件，比如房屋买卖合同、房屋产权证等。

契稅的減免政策

在一些情况下，可以惬意的享受契稅的減免政策。或者，可以购买首套房、购买其它住房等情况下，可以享不享受一定的契稅减免。具体看的减免政策是可以据当地的规定接受查询。

契稅與其他稅費的區別

在房地産交易中，除此之外契稅之外，還有一個其他一些稅費，例如印花稅、土地增值稅等。那些個稅費與契稅的區別只是相對而言，它們的征收對象和土地稅有所不同。印花稅是由買方和賣方共同承擔的稅費，而土地增值稅是由賣方承擔責任的稅費。

契稅的影響因素

契稅的税率是根据房屋交易价格的不同而有不相同，但，契稅的影響因素主要是房屋交易价格。当然了，契稅的減免政策也会对契稅的影响产生一定的影响。

契稅的會計處理

在會計處理方面，契稅應當另外房地産交易成本接受確定，並計入相關的成本費用科目中。在繳納契稅時，應當由及時記錄相關的憑證，以便于後續的會計處理。

契稅的重要性

契稅另外房地産交易中的一項重要稅費，不單對此買賣雙方可以說具高重要意義，也這對政府的財政收入具有有用影響。而，打聽一下契稅的相關知識，這對房地産交易的參與者來說具高重要意義。

本文的介紹，完全相信讀者這對契稅有了更加深入的了解。在房地産交易中，清楚契稅的相關知識，不僅這個可以幫我們好些地具體規劃自己的財務，也這個可以避免因爲契稅問題而會造成的不必要的麻煩。